トータルソリューションパック住宅ローン 家計応援プラン

プラン概要

当社で新たに住宅ローンをご契約される場合、【プラン1】~【プラン3】のいずれかをお申し込みいただくと、住宅ローンの金利を年0.03%引き下げいたします。

住宅ローン 金利引き下げ
  • *12025年3月31日(月)までに当社住宅ローンのお借り入れの仮申込または正式申込の受け付けが完了する場合、住宅ローンをご契約いただくお客さまの配偶者、両親、配偶者の両親、子ども、子どもの配偶者、孫、兄弟姉妹の方々がご利用の場合も金利引き下げの対象となります。ご家族が対象のサービス・口座をご利用の場合は、確認のため、その方の「お名前」「生年月日」「続柄」「取引店」をお伺いいたします。
    また、既に所定のお取引をご利用の方も金利引き下げの対象となります。
  • *2住宅ローンをご契約いただくお客さまご本人のお申し込み、ご本人名義でのお預け入れが対象となります。ペアローンのお客さまは、ご契約者さまそれぞれのご本人名義でのお預け入れが必要です。
プラン1
  • 投資信託自動購入プランは1万円以上1円単位でお申し込みが可能です。なお原則として、引落終了年月を設定しないご契約とさせていただきます。
プラン2*2
  • 新たなご資金で、新型定期預金<グッドセレクト(固定型)>5年に1契約300万円以上お預け入れいただくと、定期預金の金利を店頭表示金利に+年0.1%優遇いたします。
  • お手続きは、原則ご来店でのみ承ります。ご来店が難しい場合はご郵送でも承りますので、お取引店までご相談ください。三井住友信託ダイレクト(電話、インターネット)・ATMでのお手続きや、家計応援プラン専用定期預金プランとしてお申し込みをされない場合は、優遇金利および家計応援プランの住宅ローン金利引き下げは適用されません。
  • そのほかの定期預金金利優遇キャンペーンやトラストプレミアムサービスなどの金利上乗せをご利用いただくことはできません。
  • 上記優遇金利は2025年1月1日現在のものです。
  • 詳しくはこちら 家計応援プラン専用定期預金プランをご覧ください。
プラン3
  • 三井住友信託ダイナースクラブカード、ダイナースクラブ プレミアムカードが対象です(その他のダイナースクラブカードをお持ちの方は当社担当者までご相談ください)。三井住友トラストクラブ(株)所定の基準を満たす方がご入会いただけます(ご入会にあたっては同社の審査があります)。また、年会費(三井住友信託ダイナースクラブカード24,200円、ダイナースクラブ プレミアムカード143,000円(いずれも税込))がかかります。詳しくはお問い合わせください。

本プランをご利用いただけるお客さま

以下(1)~(3)の条件をすべて満たすお客さまが対象となります。

  • (1)
    2025年1月1日(水)から2025年3月31日(月)までにお借り入れの仮申込または正式申込の受け付けが完了し、2026年10月30日(金)(新築マンション購入の場合は2028年10月31日(火))までにお借り入れされたお客さま
  • (2)
    原則としてご契約日の前日までに、住宅ローンご契約にかかるご説明動画「どこでもローンガイド」の視聴を完了されたお客さま(「どこでもローンガイド」については、仮審査完了以降に個別にご案内いたします。)
  • (3)

    原則としてお借り入れまでに、次のいずれかを満たすお客さま

    • 三井住友信託ダイレクトの利用申込および、三井住友信託銀行アプリ「スマートライフデザイナー」のユーザー登録
    • お借入金ご返済用口座を給与振込口座に指定
  • 上記申込期間後の取り扱いについては、2025年3月下旬以降にお問い合わせください。

本プランのご利用にあたっては、お借り入れのご本人さまからのお申し出と、住宅ローンご契約受付日までのお申し込みが必要となります。
詳しくは窓口新規ウィンドウで開くまでお問い合わせください。

  • 本プランのご利用は、住宅ローンのお借入条件ではありません。また住宅ローンに関わる他の金利引き下げの条件でもありません。
  • 当社の他の金利引き下げプランと併用できない場合があります。
  • 本プランにつきましては、お客さまへ事前に告知することなく、金利引き下げをはじめとする各種適用条件の変更や取り扱いを中止する場合がございます。
  • 本ページに記載の商品・サービスは、当社が銀行代理業を行う三井住友信託NEOBANK(所属銀行:住信SBIネット銀行)の商品・サービスとは異なります。

投資信託自動購入プランのお申し込みにあたっては、証券(投資信託・国債)口座の開設が必要となります。

証券(投資信託・国債)口座についてのご注意事項

当社では、有価証券のお取引にあたっては、「振替決済口座、保護預り口座、外国証券取引口座、累積投資口座」の開設が必要となります。

投資信託についてのご注意事項

投資信託におけるリスクについて

投資信託は国内外の株式や債券等へ投資しているため、投資対象の価格の変動、外国為替相場の変動等により、損失が生じるリスクがあります。投資した資産の価値が投資元本を割り込むリスクやその他のリスクは、投資信託をご購入のお客さまが負うことになります。

投資信託にかかる費用について

投資信託のご購入、換金にあたっては各種費用(申込手数料、信託財産留保額等)が必要です。また、これらの費用とは別に信託報酬と会計監査費用、証券取引に伴う売買委託手数料等その他費用等を毎年、信託財産を通じてご負担いただきます。お客さまにご負担いただく費用はこれらを足し合わせた金額となります。

これらの費用は各投資信託およびその通貨・購入金額等により異なるため、具体的な金額・計算方法を記載することができません。各投資信託の費用の詳細は、最新の契約締結前交付書面(目論見書・目論見書補完書面)等でご確認ください。

その他重要なお知らせ

  • 投資信託は預金とは異なり元本および利回りの保証はありません。
  • 預金保険制度ならびに投資者保護基金の対象ではありません。
  • ファンドにより、信託期間中にご解約のお申し込みができない場合があります。
  • 投資信託をご購入の際は、最新の「契約締結前交付書面(目論見書・目論見書補完書面)」を必ずご確認ください。これらは当社本支店等にご用意しています。
  • 当社は販売会社であり、投資信託の設定・運用は運用会社が行います。
  • 本資料は三井住友信託銀行が作成したものであり、金融商品取引法に基づく開示書類ではありません。
販売会社に関する情報
商号等

三井住友信託銀行株式会社 登録金融機関 関東財務局長(登金)第649号

加入協会

日本証券業協会、一般社団法人 日本投資顧問業協会、一般社団法人 金融先物取引業協会

NISA制度(少額投資非課税制度)およびNISA口座についてのご注意事項はこちらをご確認ください。

円貨定期預金についてのご注意事項

  • 原則として中途解約はお取り扱いいたしません。当社がやむを得ない事情があると認めた場合に限り、中途解約に応じることがあります。
  • 中途解約の場合、所定の中途解約利率が適用されます。
  • 自動継続しない場合の満期日以後の利息は、満期日から解約日または継続日の前日までの日数について、解約または継続された日における普通預金の利率により計算されます。
  • 他の金利サービスや金利上乗せとの併用はできません。
  • 元本保証の商品です。
  • 預金保険制度の対象です。お一人さまあたり、決済用預金を除く預金保険の対象となる預金等元本1,000万円までとその利息が保護されます。
  • 定期預金の詳しい商品内容については店頭またはホームページの説明書をご覧ください。

トータルソリューションパックとは

当社の商品やサービスを組み合わせたご利用により、定期預金の金利が優遇されるプランをご用意しました。お客さまが今持っているお悩み、そしてこれから持つかもしれないお悩みの解決に役立つプランとなっております。

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