【フラット35】リフォーム一体型

  • 住宅ローン用語集

中古住宅の購入費用と、あわせて行うリフォーム工事の費用を【フラット35】でお借り入れいただけます。 リフォーム工事の内容は限定していませんので、お客さまのニーズにあわせた自由なリフォームが可能です。
また、【フラット35】の技術基準を満たさないため、そのままでは【フラット35】を利用できない住宅についても、リフォーム工事により当該技術基準を満たすときは、【フラット35】をご利用いただけます。さらに、リフォーム工事により【フラット35】Sの技術基準に適合するときは、【フラット35】Sもご利用いただけます。

商品概要

.ご利用いただける方
  • ・お借入後、速やかに融資対象である住宅に入居することが可能な方
    ただし、ご融資金の使途が親族居住用の場合は、一定の条件を満たしたご親族の方が速やかに入居することが可能であること。
  • ・お借入申込日現在、70歳未満の方
  • ・日本国籍の方、または永住許可などを受けている外国人の方
.ご資金の使いみち

ご本人およびご親族の方がお住まいになるための中古住宅の購入および中古住宅の購入とあわせて行うリフォーム工事に必要な資金

リフォーム工事の内容、リフォーム工事費の金額や割合に制限はありません。

お借り入れの対象となる住宅
  • ・独立行政法人住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅
    検査機関などにより物件検査を受けていただきます。検査にあたって必要となる物件検査手数料はお客さまのご負担となります。
  • ・「中古住宅購入価額とリフォーム工事費の合計額」が1億円以下の住宅
  • ・お申込時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住 宅
  • ※物件によっては、「既存住宅売買瑕疵保険」の加入が必要となります。
お借入限度額
  • ・100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、「中古住宅購入価額とリフォーム工事費の合計額」以内
  • ・ 年間返済額と年収割合が次の範囲内(他の借り入れがある場合は、その返済額も含みます。)
    前年度の年収(税込み)または所得 年間返済割合
    400万円未満 30%
    400万円以上 35%
お借入期間

次のいずれか短い方の期間となります。

  • ・15年以上35年以内(1年単位)
    ただし、お申し込みの方の年齢が60歳以上の場合は10年以上
  • ・ご完済時の年齢が80歳となるまでの年数
お借入利率
  • ・全期間固定金利
  • ・ ご融資実行時の金利が適用されます。
  • *事務取扱手数料のコース、お借入期間等によって、お借入利率が異なります。詳しくは窓口までお問い合わせください。
  • ※ローンのご利用は当社本・支店所在地近隣にお住まいの方で、所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。

窓口でのご相談・お申し込み

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