選べる金利プラン

  • ローン金利一覧
  • ローン手数料一覧
  • 住宅ローン用語集

お借入時に3つの金利プランからお選びいただけます。
他のプランへの切り替えが可能です。

選べる3つの金利プラン

  • 変動プラン

    4月1日、10月1日の短期プライムレートを基準として毎年2回利率の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新利率となります。

  • 固定プラン

    特約期間(2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年)内は固定金利となります。

  • 上限プラン

    変動プラン同様、金利は変動しますが、特約期間(5年、10年)内は、あらかじめ設定する上限金利を超えることはありません。

選べる3つの金利プラン

切替時期および金利再設定手数料

書面によるお手続きで金利プランを切り替える場合、下記の金利再設定手数料が必要となります。
インターネットバンキングをご利用の場合、金利再設定手数料は無料となります。

切替前 切替後 切替時期 金利再設定手数料
変動プラン 上限プラン 毎月返済日 5,400円
固定プラン
上限プラン 変動プラン 特約期間終了日 無料
上限プラン 5,400円
固定プラン
固定プラン 変動プラン 特約期間終了日 無料
上限プラン 5,400円
固定プラン
  • ※金利再設定手数料は税込みです。
  • ※上限プラン・固定プランから変動プランへの切り替えをご希望の場合、特約終了後自動的に変動プランに切り替わりますので、お手続きの必要はございません。なお、特約終了時、新たな金利プラン切り替えのお手続きをいただかなかった場合、自動的に変動プランに切り替えさせていただきます。

インターネットバンキングのメリット

  1. メリット1金利プランの金利再設定手数料が無料
  2. メリット2取引時間は9:00〜21:00 システムメンテナンス時間除く
  3. メリット3土・日・祝日も受付ができます

注意事項

  • ・インターネットでの金利プラン切替は、当社住宅ローンのお借り入れで、「ダイレクト代表普通預金口座」と「ローンご返済用口座」が一致しているご契約に限ります。
  • ・サービスの対象となる住宅ローン商品は<リレープランフレックス>となります。
  • ・約定返済が延滞中の場合はご利用いただけません。また、金利プラン切替日の約定返済の引き落としができない場合、金利プラン切替手続きを取りやめさせていただきます。
  • ・ご選択いただける特約期間は、ご契約の住宅ローンの残存期間の範囲内です。
  • ・上限プラン、固定プランの特約期間中は、他の金利プランへの切り替えはできません。
  • ・受付したお手続きが完了するまでの間は、「自由返済」など追加での申し込みは承ることができません。
  • ・手続画面でお申込内容を確定した後の取り消しや変更はできません。
  • ・お借入日の翌日からお申し込みいただけます。
  • ・三井住友信託ダイレクトにご加入されていない方は、書面によるお手続きとなります。

お借入条件などローンの詳細はこちらをご覧ください。

借入金額から月々の返済額や返済総額をシミュレーション

借入金額から月々の返済額や返済総額をシミュレーション

シミュレーション

窓口でのご相談・お申し込み

窓口でのご相談・お申し込み

  • 住宅ローンを取り扱っている
    三井住友信託銀行の店舗を探す。
  • 住宅ローン取扱店を検索

インターネットからお申し込み

インターネットからお申し込み

  • ネット仮審査申込サービス
  • 資料請求

ページトップへ戻る